Земельные участки под застройку около Киева подорожали в среднем на 15-18%. Основная причина — повышенный спрос.
Украинцы чаще всего ищут участки 10-15 соток на расстоянии до 20 км от Киева. Наибольший спрос на землю вблизи озер, рек или леса, с подведенными инженерными коммуникациями.
Количество сделок с земельными участками во II кв. 2021-го по сравнению с I кв. выросла более чем на 20%, по данным Министерства юстиции. Прогнозируют, что спрос в дальнейшем будет расти в пределах 3-5% ежемесячно.
«Сейчас спрос на земельные участки уже на 5-7% превышает предложение. И, вероятно, к концу года количество покупателей будет на 15% больше реального количества выставленных на продажу участков», — рассказал СтройОбзору президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.
Более 70% всех заключенных соглашений осуществлялись в инвестиционных целях. Украинцы охотно вкладывают наличные в рынок недвижимости. 45% инвесторов интересует первичный рынок жилья, около 30% — земельные участки и загородная недвижимость. Около 25% инвесторов вкладывают средства во вторичный рынок.
«Граждане пытаются обезопасить себя от экономической непрогнозированности. Вкладывают средства именно в недвижимость. Ведь в Украине нет других равнозначных рынков для инвестиций, которые бы гарантировали не только сохранение денег, но и возможную прибыль», — отметил Юрий Пита.
